화성시 새솔동, 법률·부동산을 한 번에!!!
화성시 새솔동 77-3, 송산프라자 108호에
‘테마파크행정사공인중개사사무소’가 새롭게 문을 열었습니다.
최근 부동산 시장은 거래 자체보다 법적 리스크 관리가 더 중요한 시대가 되었습니다.
전세보증금 미반환, 깡통전세, 권리관계 불일치, 건축·토지 규제 문제 등
예전보다 훨씬 복잡한 변수가 늘어나고 있습니다.
이런 상황에서 부동산 전문가 + 행정 전문가의 결합,
즉 행정사를 겸한 공인중개사의 역할이 더욱 주목받고 있습니다.
행정사를 겸한 공인중개사가 왜 필요할까?
1. 계약 단계에서부터 법률 리스크 점검 가능
부동산 계약의 안정성은 ‘가격’보다 더 중요합니다.
행정사는 등기부, 건축물대장, 토지이용계획, 인허가 사항 등
여러 공적서류를 분석하고 법령을 해석하는 데 전문성을 갖고 있어
계약 전 단계에서 리스크를 조기에 차단할 수 있습니다.
· 전세사기 방지
· 근저당 과다 체크
· 불법용도 변경 여부 확인
· 인허가 제한, 행정 규제 검토
이 모든 과정이 체계적으로 이뤄집니다.
2. 계약 후 분쟁·민원까지 원스톱 지원
일반 중개사무소에서는
전세금 반환, 계약 위반, 행정 민원 등 법률적 이슈를
전문적으로 처리하기 어렵습니다.
하지만 행정사는
내용증명 작성, 임대차 분쟁 자문, 각종 신고·행정 민원 대응 등을
직접 조력할 수 있기 때문에
중개에서 해결까지 무리 없이 이어집니다.
3. 상가·토지·개발 분야에 강한 전문성
토지·상가 투자, 건축 인허가, 도시계획 정보 등은
일반 중개만으로는 정확한 안내가 어려운 분야입니다.
행정사는
지역 인허가 정보, 개발 구역 자료, 도시계획 도면 등을
정확히 해석할 수 있어
특히 상권 분석·토지 투자·법인 부동산 운영에서
강력한 경쟁력을 가집니다.
‘새솔동’에 오픈한 이유는?
1. 송산그린시티 핵심입지
새솔동은 송산그린시티와 직접 연결되는 지역으로
향후 도시의 확장성과 가치 상승이 크게 기대됩니다.
송산그린시티 워터프런트 조성
시화MTV 배후주거지
대부도·제부도 관광 수요
신규 아파트 공급 증가
이 모든 요소가 지역의 미래가치를 끌어올리고 있습니다.
2. 교통 호재 + 배후수요 증가
신안산선 개통 기대감
시화MTV·반월산단 종사자 유입
남양·송산·새솔·대부도 생활권 확대
특히 새솔동은 상가 거래가 활발하고
입주, 이사, 임대 수요가 지속적으로 증가하는 곳이기에
전문적 분석과 법률적 검토가 큰 도움이 되는 지역입니다.
3. 증가하는 행정 민원 수요
인구가 빠르게 늘어나는 만큼
부동산 계약, 전월세 신고, 건축 관련 문의, 각종 민원 등
생활 속에서 필요한 행정서비스도 함께 늘고 있습니다.
행정사 + 공인중개사 사무소의 필요성이 자연스럽게 높아지고 있는 지역입니다.
테마파크행정사공인중개사사무소 주요 서비스
1. 일반 중개 서비스
아파트·오피스텔·상가·토지 매매/임대
권리 분석 및 시세 파악
송산 국제테마파크 및 새솔동 상권 분석
2. 법률·행정 서비스
전세보증금 미반환 대응
내용증명 작성/자문
각종 신고·행정민원·행정심판 조력
임대차 분쟁 자문
건축·토지 규제 검토, 법령 상담
3. 투자자 맞춤 컨설팅
새솔동·송산그린시티 개발 호재 분석
상가·수익형 부동산 포트폴리오 구성
배후수요 분석 및 수익성 검토
송산프라자 108호에서 만나는 ‘믿음과 안정’
사무실 위치는
화성시 새솔동 77-3, 송산프라자 108호입니다.
주차가 편리하고 접근성이 좋아
새솔동 주민뿐 아니라
남양·송산·시화·대부도에서도 방문하기 좋은 곳입니다.
“테마파크 같은 편안함”이라는 이름처럼
지역민에게 믿음과 안정을 드리는
생활 밀착형 행정·부동산 서비스를 제공하겠습니다.
부동산 거래는 이제
‘가격 협상’보다 ‘리스크 관리’가 더 중요합니다.
행정사를 겸한 공인중개사로서
여러분의 거래가 더 안전하고 투명하도록
끝까지 책임감 있게 함께하겠습니다.
새솔동의 든든한 파트너,
테마파크행정사공인중개사사무소가 되겠습니다.
언제든 편하게 방문·상담 환영합니다.
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